空房归政府 靠谱不靠谱

事件回放 在近日举行的一个经济论坛上，有专家提出，“处罚空房”是解决房价居高不下的核心对策之一。他还表示，中国可以在“处罚空房”方面向国外学：房屋闲置3年，房产税翻番；闲置5年，政府组织流浪汉入住；闲置7年，收归政府所有。

闲置与否认定难

从理论上讲，借鉴国际经验盘活闲置房屋，政府手里将有更多的保障房等房源，从而让更多的人实现“住有所居”。但事实上，这一观点值得商榷，毕竟准确区别什么是闲置房的难度相当大。当下人口流动性大，人房分离、一人多房的现象比比皆是。要把所有的闲置房区别出来，不仅要投入大量成本，更是一件“不可能的任务”。

在所谓的“闲置房”中，又有诸多客观因素。比如，老人离开几年同儿女住，老人的房子是不是该收回？收回了以房养老怎么办？又如，离开老家在外地工作的人，老家的房子可能常年无人居住，如果充公归政府，这些人就会居无定所，从而产生社会问题。可见，仅仅区别何为闲置房，就需要花费大量人力、财力，效果也不一定好。